Дизайн сталинских квартир

Трехкомнатная квартира с видом на Москву-реку

10 января 2013 г. наши заказчики получили ключи от трехкомнатной квартиры площадью 93 кв. м. Вид из окон открывается замечательный: на Москву-реку и шесть сталинских высоток. Если приглядеться, можно рассмотреть Шуховскую башню, колокольню Ивана Великого и даже Кремль. Это прекрасно не только с точки зрения эстетики: расположение дома у водоема крайне важно, ведь с точки зрения Фэн-шуй вода несет в себе позитивную энергетику.

На фото: Вид из окна, безусловно, одно из преимуществ квартиры на Гончарной

Сам дом и квартира, расположенная в нем, достаточно сложны для перепланировки и ремонта, ввиду своего возраста и различных обстоятельств, поэтому предстояло провести ряд преобразований и улучшений. В квартире вытянутый большой коридор, 3 комнаты, кухня с газовой колонкой, ванная комната и санузел, два балкона.

Плюсы планировки: отсутствие несущих стен, потолки под 3,5 м, западная-юго-западная сторона, в плане прямоугольник с расположенными в один ряд окнами (кроме выхода на второй балкон), присутствие пяти окон (важно при создании нескольких спален).

Демонтаж и экспертиза помещения

Ремонт был начат с основ: обследовали деревянные конструкции перекрытий снизу и сверху. Особое внимание уделили местам прохождения коммуникаций, влажным помещениям и опорам балок на стены. Проверка включала пробы на грибок, визуальную целостность и величину прогиба перекрытия. Сделали исполнительную схему расположения и сечения балок.

Пока проходило обследование и согласование, произвели демонтаж перегородок и существующих покрытий пола. Данные работы заняли 20 дней.

На фото: Демонтаж и экспертиза жилой площади необходима для того, чтобы оценить состояние помещения и понять, как действовать дальше

Когда снесли практически все перегородки, открылось много неприятных подробностей:

  1. Короб с вентиляционными шахтами закрыт полуразвалившимися стенками. В итоге решили демонтировать развалившиеся стенки и поставить металлические (пластиковые) трубы с шумоизоляцией.
  2. Газовая вентиляция и потолок бывшей кухни занижен на 30 см от ригеля.
  3. В санузле под потолком открылись канализационные трубы соседей сверху.

На фото: Демонтаж пола — трудоемкое занятие перед выбором конструкции и расчетами

Со стен сняли старую штукатурку, которой было по 3-5 см. Т.к. дом старый, долго решали, как сделать конструкцию пола, которая выдержит нагрузку и будет держать перегородки. Когда получили от конструктора расчеты экспертизы и расчеты прогиба балок, утвердили вариант будущего покрытия. Кладем на бетон керамзит, затем пенопласт, потом армируем (засверливаемся в стены и крепимся к металлическому ригелю), заливаем стяжку, кладем фанеру и паркет.

Предстоит сделать еще очень многое! Будем вместе следить за работой дизайнера Ольги Кондратовой.

Часть 1 | Часть 2 | Часть 3 | Часть 4

Дизайн квартиры в сталинском доме

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для молодой семьи с двумя детьми. Кардинальной перепланировки не требовалось, но над дизайном интерьера пришлось хорошенько потрудиться, ведь квартира была полна сюрпризов, как для строителей, так и для дизайнеров.

Площадь этой сталинской квартиры, количество и конфигурации комнат полностью устраивали хозяев, поэтому основной задачей для нас стала разработка дизайн-концепции и создание технической документации с учетом систем «умного дома».

Перепланировка квартиры

В данной квартире мы обошлись незначительной корректировкой имеющейся геометрии.

В прихожей мы увеличили размеры имеющейся гардеробной, которая стала так же кладовой и серверной для всего необходимого оборудования. За одной из стен, за которой располагалась ниша с мусоропроводом, мы нашли дополнительное место для еще одной небольшой гардеробной для верхней одежды. С помощью небольшого переустройства прихожая стала несколько меньше и изменила свою конфигурацию, а ее неправильная форма, доставшаяся от сталинского дома, была визуально скорректирована формой потолка и рисунком пола.

Спальню была увеличена, за счет площади смежной с ней гостиной, благодаря чему мы смогли разместить в спальне круглую кровать, столь желанную хозяйкой, а вместо шкафа устроить вместительную гардеробную. Из углового окна открывается прекрасный вид на ночную Москву, который можно наблюдать сидя с бокалом вина в уютном кресле.

Все остальные помещения мы оставили в прежних границах, лишь перенеся в некоторых из них дверные проемы. Детская комната предназначена для двоих детей и бабушки, которая часто остается в гостях. В связи с этим, мы поставили в комнате двухъярусную кровать и раскладной диван, а все вещи будут храниться в большом шкафу-купе, который к тому же немного компенсирует геометрию непропорционально длинной комнаты.

На кухне мы нашли место для барной стойки, за которой можно быстро перекусить, а нижняя часть стойки служит дополнительным местом для хранения.

Дизайн квартиры в сталинском доме

Для хозяйки квартиры было очень важно, чтобы квартира стала настоящим «домашним очагом», в который всегда хочется возвращаться после работы, и в которой можно расслабиться в кругу семьи и друзей, позабыв про московскую суету.

Пастельная гамма интерьера присутствует везде, даже в контрастной кухне. Самыми светлыми и теплыми помещениями в квартире стали гостиная и спальня, в которых очень явно просматривается натура заказчицы: изысканность используемых материалов, текстиль с разной фактурой, мягкие оттенки мебели и декора. Мягкость интерьера гармонично сочетается с более строгими формами, которые нам диктуют конструктивные особенности этой сталинской квартиры.

Помещение гостиной поделено на мягкую зону с угловым диваном и огромным телевизором и каминную зону с мягкими креслами и отдельным освещением. Дизайн спальни был построен на радиусных формах с композиционным центром комнаты в виде круглой кровати и дополняющей ее геометрией потолков, круглой люстрой и округлыми формами мебели и декора.

Детская выполнена в более классической манере, поскольку в ней проживают не только дети, но и бабушка. Ярким акцентом в комнате стали яркие витражные обои, на которых изображены разноцветные «соты», задающие настроение всей комнате. Цветовые элементы обоев повторяются в оттенках подушек, штор и покрывала, перекликаясь по всей комнате яркими пятнами.

Самой выделяющейся комнатой в интерьере всей квартиры стала кухня, которая выполнена на контрасте бело и черного, добавляя некой динамичности помещению и интерьеру квартиры в целом.

В чем заключаются различия?

На вторичном рынке недвижимости представлены постройки 1930-1950 годов, так называемые «сталинки», двух видов.

Чаще всего в них встречались двухкомнатные или трехкомнатные квартиры с высокими потолками и огромными окнами.

Планировка подобных квартир отличается удобством и простором, однако не всегда их владельцы довольны расположением и размерами комнат.

  1. Дома для рабочего класса. Их отличием является маленькая квадратура квартиры, крошечные кухни и небольшое количество этажей.
  2. Постройки для партийной элиты и других деятелей. Они могут быть и четырехкомнатными, иметь просторные комнаты, кухню площадью 10-12 кв. м.

Многие задумываются о перепланировке жилища, но не знают, как это правильно сделать и можно ли затевать такой серьезный ремонт.

Перед самостоятельным внедрением в конструкцию здания необходимо проконсультироваться со специалистами.

Здания, которые строились до 50-х годов, имеют деревянные перекрытия. Более молодые дома из блоков строились с использованием железобетонных конструкций.

У сталинок, в отличие от хрущевок, имеются большие и просторные комнаты.

Они отличаются широкими подоконниками, высокими потолками и большим метражом помещений.

Ремонт или перепланировка квартиры

Перепланировка, дизайн сталинки 50 кв. м., потребует замены перекрытий пола, потолка и стен. При ремонте проверяется состояние коммуникаций и газовых стояков. Дизайн сталинки, в которой 3 комнаты, потребует “жертвы” в виде одной из них для расширения пространства кухни и создания столовой. Либо применения визуального увеличения посредством дизайнерских ходов, если нет желания иметь кухню-студию.

Некоторые квартиры-сталинки имеют смешанные перекрытия.

В кухонной зоне, ванне и туалете перекрытия состоят из бетона, а в других комнатах – из дерева.

Внутренние отделочные работы

Начинать ремонт следует с пола. После снятия напольного покрытия и замены гнилых досок можно приступить к выравниванию поверхности. Между лагами насыпают звукоизоляционные и удерживающие тепло материалы, например — керамзит.

Смешение материалов хорошо тем, что деревянные перекрытия склонны к гниению и проседанию.

Здания выстроены из прочного и массивного бетона, который позволяет сохранять тепло внутри помещений в зимнее время года и удерживать прохладу летом.

Дизайн 1 комнатной квартиры в сталинке, с помощью удаления перегородок, превратит ее в квартиру студию. Стены можно выровнять при помощи гипсокартона, обработав его шпатлевкой. Старую штукатурку лучше удалить, потому что она является причиной плохого запаха, рассадником бактерий, плесени. Потолок можно выровнять шпатлевкой либо при помощи монтажа натяжного потолка.

Бетон также позволяет создавать шумоизоляцию, что значительно экономит деньги на установке звукопоглощающих систем.

Постройки сталинских времен имеют массу достоинств, но все же некоторые люди хотят изменить их планировку.

Дизайн сталинок

Высокие потолки и просторные комнаты позволяют создать баланс между новым и старым.

Варианты перепланировки и интерьера в квартирах зависят от того, что именно хочется изменить.

Можно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой. Этот способ позволит получить кухню-гостиную с удобно расположенными функциональными зонами.

Дизайн квартиры сталинки, варианты исполнения.

Исторический К нему относят ампир, барокко. Используется мебель с резными фасадами, дорогой текстиль и напольные покрытия.
Классический Интерьер в сталинке в подобном исполнении способен передать дух того времени в сочетании с современными технологиями.
Этнический Прованс или кантри довольно просты в исполнении и применимы как на кухне сталинки, так и во всем помещении.

Современный и гармоничный образ трехкомнатной московской «сталинки» требует смелых дизайнерских решений.

Если есть возможность, то можно снести одну из стен, чтобы объединить две зоны.

Таким образом, можно получить огромное помещение для сбора всей семьи и приема гостей.

Интерьер в разного типа кухнях

Дизайн сталинской кухни в трехкомнатных квартирах начинают с проекта, подведения труб, ремонта, а после, работы специалиста. С дизайнером проще воплотить и распланировать все этапы превращения старой квартиры в современное помещение.

Отсутствие физических границ позволит увеличить пространство, а правильно подобранное освещение разграничить его на функциональные зоны.

Увеличить площадь помещения можно с помощью сноса стены.

Помимо площади они различаются типами:

  • Квадрат;
  • Пенал;
  • С вентиляционными коробами;
  • Прямоугольник.

Последний в списке вид, является самым распространенным. Сложность работы, с такого рода планировкой, заключается в месторасположении напротив входа. Кухни с коробами посреди комнаты требуют особого подхода. В них можно разместить посудомоечную машину либо микроволновку. Главное умело обыграть эту конструкцию.

Идей для планировки квартиры-сталинки может быть достаточно много.

Главное, точно понимать, каким требованиям она должна соответствовать.

Маленькие кухни с легкость поддаются перепланировке, за счет удаления стены полностью либо частично. Интерьер кухни в сталинке можно выполнить и без снесения перегородок. В таком случае стоит поделить пространство на зоны и выделить их с помощью различного напольного покрытия либо гипсокартоновых конструкций на потолке.

Сталинские постройки пользуются не меньшей популярностью, чем апартаменты в новых современных домах.

Самые привлекательные особенности таких квартир — высокие потолки и отсутствие несущих стен.

Использование в интерьере серой классики — самое современное решение. Сочетание графитового оттенка кухонного гарнитура с плиткой, отливающей серебром и текстилем из льна придает кухне изысканный и стильный вид.

А также, популярно использование монохромного дизайна совместно с использованием акцентов. К примеру, на белой глянцевой кухне могут стоять матовые стулья красного либо зеленого цвета. Либо на кухне с салатовыми оттенками фиолетовый или другой диван.

Информация по теме

Интерьер получился светлым и открытым с сочными яркими акцентами.

Не бойтесь экспериментов и удачного завершения ремонта!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *